Lakáshitel Kedvezmények Magyarországon 2024-ben: Mire Számíthatnak az Igénylők?
Ha lakáshitel felvételén gondolkodsz 2024-ben, több bank is kedvező ajánlatokkal és speciális kedvezményekkel várja az ügyfeleket. Az alábbiakban áttekintjük a legfontosabb lehetőségeket.
1. Első Lakásvásárlóknak Alacsonyabb Önerő
Az első lakásvásárlóknak akár 10% önerő is elegendő lehet, ha megfelelnek bizonyos feltételeknek. Az új rendelet szerint a hitelösszeg akár az ingatlan értékének 90%-a is lehet, ha az igénylő 41 év alatti, és korábban nem rendelkezett 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Ez lehetővé teszi, hogy a fiatalok könnyebben jussanak saját ingatlanhoz ( Bankmonitor ).
2. Kamatkedvezmények a Különböző Bankoknál
- Raiffeisen Bank: A kamatkedvezmények körének változatlanul hagyása mellett a maximálisan elérhető kedvezmény 0,95%-ra emelkedett, így a legkedvezőbb kamatszint 6,29%.
- Gránit Bank: Fix kamatozású hitel akár 10 éves időtartamra 6,80%-os kamattal igényelhető, egyedi feltételek nélkül.
- K&H Bank: A kamatok számos kedvezménnyel csökkenthetők, így akár 5,99%-os kamat is elérhető, ha az igénylő megfelel a feltételeknek (20 millió forint feletti hitelösszeg, 500 ezer forint jóváírás, zöld lakáscél).
- MBH Bank: 10 éves kamatperiódusú hitel esetén a kamat 6,24-6,79% lehet, a végig fix konstrukciók pedig 6,54-6,79% között mozognak. A legjobb kamat eléréséhez minimum 24 millió forint hitelösszeg és legalább 1 millió forint havi jóváírás szükséges.
- OTP Bank: A legkedvezőbb, 6,77%-os kamatot akkor lehet elérni, ha legalább 700 ezer forint jövedelem érkezik a számlára. Az OTP Zöld Lakáshitel és Évnyerő konstrukciók is 6,97%-os induló kamattal igényelhetők.
- UniCredit Bank: A 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai 6,65-7,81% között változnak. A legalacsonyabb kamathoz 15 millió forint feletti hitelösszeg és 500 ezer forint havi jóváírás szükséges ( HelloVidék ).
3. Zöld Lakáshitel Kedvezmények
Több bank kínál zöld lakáshiteleket, amelyek esetén a feltételek teljesítésével alacsonyabb kamatok érhetők el. Például az ingatlan energetikai besorolása vagy korszerűsítése alapján a kamatok jelentősen csökkenthetők.
4. Egyéb Fontos Tudnivalók
A bankok által kínált kamatok és kedvezmények függnek a hitelösszegtől, a jóváírás összegétől, a hitel céljától (például új vagy használt lakás vásárlása), valamint az energetikai besorolástól és egyéb zöld feltételektől. A kamatok sok esetben kombinálhatók biztosítási vagy egyéb termékekkel, ami további megtakarítást eredményezhet.
További részletekért, kalkulációkért érdemes felkeresni az olyan weboldalakat, mint a Bankmonitor vagy a HelloVidék.